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Exclusivité
Réf. TMAI153027

Achat Maison 6 pièces 130m² FONTAINE LES DIJON 21121

320 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre, maison spacieuse T6 de 135 m² avec jardin à Fontaine-lès-Dijon. - FONTAINE LES DIJON ! Venez visiter cette maison cossue, nichée dans la charmante commune de Fontaine-Lès-Dijon. Cette maison de type 6 offre un très beau potentiel ( prévoir travaux )
. Avec une superficie habitable d'environ 130 m², elle offre un espace généreux pour accueillir une famille ou pour profiter de moments de convivialité entre amis. Le terrain de 691 m², permet d'imaginer de belles journées ensoleillées dans un cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition harmonieuse des pièces. Bel espace de vie donnant sur terrasse, cuisine séparée, ( possible ouverture séjour) 3 chambres, salle de bains , wc séparés.
Combles aménageables. De plus, un sous-sol vient compléter cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
Située à proximité de commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un accès facile à plusieurs supermarchés, pharmacies et établissements scolaires, tels que l'École maternelle et primaire Paul Langevin, ainsi que le Lycée général et technologique Montchapet. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de plusieurs artisans locaux, garantissant des produits frais et de qualité. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 330 et 7 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FONTAINE LES DIJON (21121) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (342 kWh/m² an)
      G (104 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      104
      104
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5330 € TTC / an et 7270 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CITYA BOURGOGNE TRANSACTIONS

    14 RUE JEAN GIONO 21000 DIJON

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