Achat Appartement 2 pièces 39m² CHATEAURENARD 13160
118 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP949266
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR- APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX
En vente : à l'entrée du centre-ville de Châteaurenard (13160), découvrez dans un immeuble cosy et récent, cet appartement de 2 pièces de 39m².
Confortable et lumineux, Il s'organise comme suit : une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon , une chambre avec placard, un espace cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage est individuel et électrique. Vendu loué et géré par notre agence Citya l'Horloge, il génère un loyer annuel de 6 672€.
Cet appartement est situé au 2eme et d'un immeuble achevé en 2010 disposant d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous sol est réservée pour l'appartement.
Le bien se situe dans le quartier de Centre-ville. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, un arrêt de bus est présent dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Vous trouverez le cinéma Cinéma le Rex non loin du logement. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place du Château anime le quartier le mercredi matin.
Nos conseillers spécialisés dans la copropriété et l'investissement locatif sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 629,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Quote part charges courantes : 629 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAURENARD (13160)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2023
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON