Achat Appartement 2 pièces 45m² BELFORT 90000
91 560 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP949591
Description du bien
VENTE d'un appartement de standing T2 (45 m²) au dernier étage à Belfort. - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Belfort, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et son orientation sud.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre commodité, un ascenseur dessert l'appartement, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts.
Le loyer potentiel pour cet appartement est d'environ 500 euros par mois, avec des charges mensuelles d'environ 60 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 938,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 84 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 91 560,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 et 1 022 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 938 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BELFORT (90000)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 756 € TTC / an et 1022 € TTC / an
01/01/2023
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT