Achat Appartement 2 pièces 37m² BRIGNOLES 83170
88 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP950036
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 avec terrasse et parking à Brignoles, idéal pour un investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement T2 avec terrasse et parking à Brignoles, 83170
Nous vous proposons un appartement de type T2 situé dans la charmante ville de Brignoles. Ce bien immobilier est idéal pour un investissement locatif, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. L'appartement est actuellement loué, générant un revenu annuel de 6 874,44 €, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
L'appartement dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette région. L'exposition Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, avec deux d'entre eux à moins de 1 000 mètres et deux autres à moins de 2 000 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à proximité, avec deux établissements à moins de 500 mètres et trois autres à moins de 1 000 mètres. De plus, vous trouverez cinq pharmacies, cinq boulangeries et cinq stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1 000 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et potentiel locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 782,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 782 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIGNOLES (83170)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2025
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