Achat Appartement 1 pièce 20m² MONTPELLIER 34000
97 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP949248
Description du bien
Appartement T1 avec balcon et parking - VENDU LOUE - Rentabilité brute de 6.4% !!! - L'agence Citya Cogesim vous propose à la vente ce joli T1 de 20.75 m² avec balcon en deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 13,7 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée et d'une salle d'eau ajourée.
Une place de parking vient compléter ce lot.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate : Le tramway, plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres avec un accès rapide au centre historique de MONTPELLIER
Le loyer actuel est de 447 € hors charges et le parking (libre) peut se louer entre 70 € et 80 € par mois, ce qui vous offre une rentabilité brute immédiate de 6,4 %.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une ville attractive. Visite possible le samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 841,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 841 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (277 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 310 € TTC / an et 480 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER