Achat Maison 8 pièces 180m² MOREE 41160
298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI152482
Description du bien
Vente d'une maison de campagne T8 (180 m²) avec jardin et parking à Morée, dans un emplacement privilégié. - À VENDRE
Située commune de Morée, cette maison de campagne T8 offre un cadre de vie exceptionnel dans un emplacement privilégié. Construite en pierre en 1900, cette propriété indépendante s'étend sur un terrain de 2 450 m², offrant un espace extérieur généreux et un jardin propice à la détente.
Deux maison compose cet ensemble. La maison principale dispose d'une surface habitable de 140 m², comprenant une entrée accueillante, salon spacieux de 43 m², une cuisine entièrement équipée de 29 m² avec 13m² de cellier-cave attenant, et une salle de bains avec WC. A l'étage sous la mansardé, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Dans la continuité à l'EST de ce bâtiment principale, le pool housse et une pièce aménageable de 80m².
A l'ouest un grand carport pouvant accueillir vos véhicules.
Terrasse et piscine au Sud.
Piscine chauffée par une pompe a chaleur, système de désinfection au sel et Domme rétractable.
Pour accueillir des invités, une seconde maison indépendante offre ne duplex, un espace de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage et la cheminée ajoutent une touche de confort et de charme à cette demeure.
Le bien est également doté de plusieurs ateliers et d'un local technique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un stationnement pour quatre véhicules, cette maison répond à tous les besoins pratiques.
À proximité, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché et Carrefour Express, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien rare, bien agencé et au calme, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Le prix du bien net vendeur est de 285 000,00 euros plus 4,56% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 298 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOREE (41160)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2021
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS