Achat Appartement 2 pièces 35m² NARBONNE 11100
94 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP946819
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 31,43 m² avec terrasse au 6ème étage à Narbonne, idéal pour un investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif à Narbonne
Nous vous proposons un appartement de 31,43 m², situé au 6ème étage d'une résidence d'aide à la personne, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien, qui n'est pas meublé, se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur pour un investissement locatif. En effet, la résidence est conçue pour répondre aux besoins des personnes en quête d'un cadre de vie adapté, ce qui garantit une demande locative constante. De plus, l'absence de meubles vous permet de personnaliser l'espace selon vos préférences ou celles de vos futurs locataires.
Le loyer mensuel pour cet appartement est fixé à 600 euros, avec des charges de 50 euros, ce qui représente un rendement locatif intéressant. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous offre une flexibilité pour la gestion de votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique comme Narbonne, où la demande locative est en constante augmentation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 346,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 108
- Quote part charges courantes : 1346 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2023
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE