Achat Maison 6 pièces 152m² PORT LOUIS 56290
446 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (425004 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 1616
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « 1616 », une propriété chargée d'histoire érigée au XVIe siècle au coeur du centre historique de Port-Louis, à proximité immédiate du port et de sa magnifique citadelle.
Composée d'une maison principale et d'une dépendance, « 1616 » vous invite à un voyage dans le temps avant même de pénétrer les lieux avec son style Renaissance, ses épais murs de pierre et les chanfreins entourant ses fenêtres.
La bâtisse principale offre une grande pièce de vie au charme unique des lieux emplis d'histoire avec ses murs en pierre de taille, sa cheminée du XVIe siècle, ses poutres apparentes et son parquet massif. Une cuisine et une salle de bains (baignoire) complètent ce niveau.
Dans sa tourelle, l'escalier en chêne massif du XVIe siècle mène à un palier qui dessert l'espace nuit avec quatre chambres, dont une avec mezzanine.
Un vaste grenier déplafonné de 50 M2 permet la création d'un espace nuit supplémentaire.
Une petite cour est le trait d'union entre la demeure et sa dépendance, cet espace extérieur offre un lieu intime et peut être aménagée pour devenir un petit cocon extérieur.
La dépendance à rénover, d'une surface de 35 m2, propose une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau et un grenier. On imagine aisément les lieux convertis en maison d'amis ou encore en atelier d'artiste.
Un jardin insoupçonné, clos de murs en pierre héberge un chêne majestueux, un figuier et des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers, noisetiers).
Celle belle demeure historique attend à présent ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Commerces et port de Port-Louis à pied 2 minutes à vélo des plages de Port-Louis (7 minutes à pied) 24 minutes de Lorient et de sa Gare TGV (30 minutes en batobus et bus) 34 minutes de la Gare TGV d'Auray
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
Localisation du bien
PORT LOUIS (56290)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3810 € TTC / an
01/01/2023
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON