Achat Maison 8 pièces 110m² LANVEOC 29160
219 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (210067 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 412344EEME
Description du bien
A Lanvéoc, sur la presqu'ile de Crozon, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison indépendante pleine de charme, avec terrasse en bois et beau jardin clos et arboré.
Elle comprend :
° au rez-de-chaussée :
1 séjour lumineux avec grandes portes vitrées double vitrage donnant sur la terrasse, 1 cuisine, 1 grand salon avec insert et bar, 1 grande chambre de plain-pied,
° A l'étage :
1 couloir permettant d'accéder à 1 petite buanderie, 3 chambres et 1 salle de bain avec 1 baignoire, 1 lavabo, et 1 WC
° A l'extérieur :
1 grand abri de jardin avec une partie fermée et l'autre partie couverte et ouverte.
Parking privé pour 2 voitures sur le devant du bâtiment.
Cette maison pourra accueillir une famille à la recherche d'une résidence principale calme, authentique et chaleureuse, ou devenir votre résidence de vacance sur la presqu'ile de Crozon.
Prix 219 500 euros honoraires de 4,49 % compris soit 210 070 euros nets vendeurs.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY, au 07 86 12 55 56 ou, par courriel à e.emery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric EMERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 412344EEME - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
LANVEOC (29160)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1622020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1710 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU