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Exclusivité
Réf. PSWS-3RY-OCP

Achat Appartement 1 pièce 28m² MONTLUCON 03100

45 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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Parking / Garage

Description du bien

Réf : 40392 - Exclusivité Orpi

Découvrez cet appartement à vendre à Montluçon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une superficie de 28,06 m², cet espace bien agencé comprend un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'air frais. Bien que l'appartement soit en état correct, il offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos goûts.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur , vous bénéficierez d'un emplacement pratique avec un stationnement extérieur inclus, facilitant ainsi votre quotidien. À seulement 45 000 EUR, cette opportunité rare sur le marché est à ne pas manquer.

DPE : C/A

Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Allin Immobilier au 04.70.05.05.05 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence agence : 40392

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 407 € TTC / an et 551 € TTC / an
    Non communiqué

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ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
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