Achat Appartement 3 pièces 78m² ST HERBLAIN 44800
263 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (254975 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM21436
Description du bien
Liberkeys vous propose, dans un quartier calme et à proximité directe de la chézine, cet appartement de 78 m2 lumineux, situé au 1er étage d'une copropriété récente, avec ascenseur, vous bénéficiez d'une accessibilité rapide aux transports en commun, écoles, commerces, espaces verts, favorisant un quotidien pratique et agréable.
Situé dans une résidence neuve, au calme et en retrait de la route, ce bien se compose d'une entrée, avec rangements, desservant une salle de bains avec WC, 2 chambres avec placards intégrés, Dans la continuité, cet appartement vous offre un séjour lumineux, très agréable avec sa cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par une terrasse privative de 15m2, parfaite pour vos moments de détente au soleil grâce à son exposition sud. Un second couloir avec WC séparé, vous mènera directement à la suite parentale avec sa salle d'eau.
Les points forts, appartement sans aucun travaux à prévoir, spacieux et lumineux. 2 places de parking sécurisées en sous-sol, 1 cellier individuel sur le palier de l'appartement, garage à vélos, accès PMR, ascenseur, 1 environnement verdoyant, avec jardin et serres à disposition.
Charges de copropriété : 560 € par trimestre. Taxe foncière : 888 € par an. Bien rare, idéal pour famille ou primo-accédant souhaitant investir dans un secteur en forte demande à l'ouest de Nantes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366 € et 495 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21436. Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (64 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info641010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 366 € TTC / an et 495 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09