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Réf. VM66940-PIETRAPOLIS

Achat Maison 5 pièces 120m² VONNAS 01540

250 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE . VOTRE CONTACT Nathalie BAS 0786906606 ou n.ronjon@pietrapolis.fr
A quelques kilomètres de VONNAS, maison de 1979 située à St Genis sur Menthon, proche de l'entrée d'autoroute et de l'axe Bourg-en-Bresse / Mâcon. Elle offre environ 120 m² habitables sur un terrain de 1916 m², raccordée au tout-à-l'égout.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une pièce de vie lumineuse salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le sous-sol complet propose un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une chaufferie/buanderie.
À l'extérieur, une grande dépendance offre de nombreuses possibilités, notamment pour du stockage professionnel. Un abri bois complète l'ensemble.
Chauffage assuré par une chaudière à granulés de juin 2025 . La toiture a été refaite en 2005. Taxe foncière de 615 euros.
Maison fonctionnelle à rafraichir, saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un artisan recherchant de l'espace et une situation stratégique.
Contact par téléphone ou message pour plus d'infos ou organiser une visite.
Nathalie BAS 07.86.90.66.06 ou n.bas@pietrapolis.fr
Nadège RONJON 06 84 51 18 06 ou n.ronjon@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 ? et 2380.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839675410
RCP GALIAN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VONNAS (01540) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PIETRAPOLIS - AGENCE BAILLY - CHARVIN

    45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE

    Appeler l’agence Tél : 0684511806
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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