Achat Appartement 1 pièce 28m² VILLARD BONNOT 38190
90 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. VA15438-GIXIMMOBILIER38000
Description du bien
Studio Lumineux et Confortable au Coeur de la Ville
Découvrez ce charmant studio de 28,20 m², niché au troisième étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1997. Ce nid douillet, en bon état, vous offre une vue dégagée et une terrasse de 4 m² pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, vous serez séduit par le séjour spacieux de 19,20 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les dîners conviviaux. La salle de bains et les WC, séparés, complètent ce logement fonctionnel et agréable à vivre.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce studio lumineux, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit parfait pour savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant la vue dégagée sur la ville.
Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires et vos souvenirs.
Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.
Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale à 10 min à pied. Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 min à pied. Un collège est à 5 min en voiture. Pour les plus petits, une crèche est à 15 min à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 min à pied. Enfin, plusieurs parcs et jardins sont à 10 min en voiture pour des moments de détente en plein air.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 ? et 900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 88
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLARD BONNOT (38190)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (259 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021
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