Achat Maison 6 pièces 104m² MONTREUIL 93100
525 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. VM1641-ARIANEIMMO93
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de 1930, un véritable havre de paix et de tranquillité, située dans un quartier résidentiel prisé. Avec ses 104,27 m² de surface habitable et 163,36 m² utiles cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel.
Cette maison, construite en 1930, respire l'histoire et le charme. La maison est composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.
Le séjour, d'une superficie de 33 m², est un véritable espace de vie convivial et chaleureux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère sereine et apaisante.
La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable et pratique.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est un lieu de détente et de loisirs. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des moments de lecture au soleil ou des jeux avec les enfants. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
La maison est équipée d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires et vos souvenirs.
Le stationnement intérieur sécurisé vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité.
Située à 8minutes à pied du métro Ligne 11, proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels. Vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, ainsi que le futur tramway à 8 minutes. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont également accessibles à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont à 5 minutes à pied. Un parc et jardin est également à 50 mètres, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 ? et 8070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (516 kWh/m² an)
G (147 kgCO2/m².an)
Plus d'info516147147 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5910 € TTC / an et 8070 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL