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Réf. FNA25-1571

Achat Appartement 3 pièces 58m² BISCARROSSE PLAGE 40600

275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (258459 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Appartement proche plage et commerces. Dans une rue au calme absolu, à deux pas des commerces et de la plage centrale, ce charmant duplex offre un cadre de vie rare et recherché. Organisé comme une petite maison, il dispose d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, deux WC, ainsi que de nombreux rangements. Un bien coup de c?ur, au calme, avec un emplacement parfait au c?ur de Biscarrosse-Plage. Une place de parking privative complète ce bien.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2120 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 477. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 58 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 477 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BISCARROSSE PLAGE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (341 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    341
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE

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