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Réf. V20000027

Achat Maison 6 pièces 184m² L HOUMEAU 17137

672 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (650000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier calme et recherché de L'Houmeau, à quelques pas de la mer et à seulement quelques minutes de La Rochelle et de l'Ile de Ré, 'BEAUSEJOUR' allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Elle a une surface habitable de plus de 180m2, sur un terrain de 455m2.
Vous serez séduits dès l'entrée avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, traversante qui vous emmènera au jardin situé à l'arrière ; le plus : une grande mezzanine avec accès depuis la partie salon, pouvant aisément laisser place à une salle de jeux, un bureau, ou un coin nuit supplémentaire.
'BEAUSEJOUR' bénéficie de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée.
L'étage vous proposera un palier qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un WC.
Côté jardin, ce sont deux pergolas bioclimatiques qui vous permettront de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année, auxquelles viennent s'ajouter une cuisine d'été et un atelier.
Vous aurez également la possibilité d'y construire une psicine.
Contactez votre Agence Welcome To Immo au 05.46.66.11.13 pour plus de renseignements ou pour une visite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 184 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    L HOUMEAU (17137) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2320 € TTC / an et 3200 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    WELCOME TO IMMO

    10 PL MONTREAL 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : 05.46.66.11.13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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