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Réf. 9267-CHANTURGUE

Achat Appartement 2 pièces 69m² RIOM 63200

143 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Appartement 2 pièces ? 68,50 m² 1 chambre 1er étage 143 000 ?

Situé dans une rue calme en plein centre historique de Riom, ce superbe appartement T2 rénové avec goût séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux.
Spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à une exposition ouest, idéal pour créer un espace salon et salle à manger convivial.
Cuisine aménagée et équipée.
Grande chambre, salle d'eau moderne.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz.
Appartement en excellent état, dans une petite copropriété de 11 lots, sans procédure en cours.
Classe énergie D Taxe foncière : 790 ?.
Un bien clé en main, lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, bus).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Manon Pradeau au 06 03 15 62 52.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 69 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RIOM (63200) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2021

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27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

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