Achat Maison 6 pièces 170m² BELZ 56550
449 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (429992 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 415422-SUBLIMON
Description du bien
À vendre à Belz, à seulement 2 km du centre-bourg et des plages, cette maison traditionnelle de 170 m² habitables vous est proposée par Alexandre Doutreleau.
Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.
À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains permettent d'accueillir toute la famille ou vos invités en toute sérénité.
Un sous-sol complet partiellement aménagé offre un potentiel supplémentaire : rangements, atelier, salle de jeux ou futur espace bien-être, à vous de l'imaginer.
Le terrain clos et paysagé invite à profiter des extérieurs toute l'année, dans un cadre calme et verdoyant.
Parmi les prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimisé.
Une belle opportunité à Belz, pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes des commerces, écoles et plages de la Ria d'Étel.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Alexandre Doutreleau, votre conseiller immobilier de proximité.
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 ? et 3330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
BELZ (56550)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3330 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES