Achat Maison 3 pièces 140m² GUIGNEN 35580
84 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (79996 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 127
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - GUIGNEN MAISON A RENOVER POTENTIEL D'ENVIRON 140 M2 + EXTENSION POSSIBLE - TERRAIN DE 1 400 M2 AVEC PUITS
Située dans un hameau bucolique de la commune de Guignen, à seulement 25 minutes de l'entrée de Rennes et du métro Saint Jacques-Gaîté, se cache une maison qui ne demande qu'à renaître.
Ici, pas de demi-mesure, cette maison en pierre et terre est à rénover intégralement (toiture, huisseries, électricité, assainissement, etc...)
Avec une surface potentielle d'environ 140 m2, elle constitue une base idéale pour laisser libre cours à votre projet de rénovation.
Et pour les plus ambitieux : possibilité d'extension et construction d'un garage sur le terrain.
Un chantier complet, oui, mais un cadre rare et de belles perspectives.
Le terrain d'environ 1400 m2, sans vis-à-vis, dispose d'un puits et vous offre une belle vue dégagée sur la campagne.
Selon vos souhaits, une dépendance est également à rénover.
Que vous soyez artisan, bricoleur inspiré, investisseur visionnaire ou amoureux des vieilles pierres... ce lieu est une page blanche prête à accueillir votre projet.
Et si c'était ici que tout commençait ?
Contactez Amandine Orêve pour en savoir plus et organiser une visite.
Référence annonce : 127-5AO
Surface : Environ 140 m2
Prix du bien : 84 900 EUR
Prix du bien hors honoraires : 80 000 EUR
Honoraires TTC : Forfait de 4 900 EUR TTC
Honoraires à la charge de : Acquéreur
DPE non requis, en raison de l'absence d'un système de chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
GUIGNEN (35580)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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8 bis La Licoisière 35580 GUICHEN