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Réf. 2450

Achat Maison 4 pièces 80m² PICQUIGNY 80310

177 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (169996 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

SECTEUR PICQUIGNY :
Venez découvrir ce charmant pavillon individuel de plain-pied, rénové en 2024, édifié sur un sous-sol complet (accès pieton) et offrant une surface habitable d'environ 80m2 habitables.
Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie très lumineuse de 36m2, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
La partie nuit se compose de deux belles chambres (dont une avec placard intégré), avec la possibilité d'aménager une troisième chambre (prévoir rénovation). Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Chauffage mixte par convecteurs électriques à inertie et poêle à bois.
Les atouts supplémentaires :


Une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison.


Un garage (une voiture) avec porte motorisée, offrant également un accès véhicule très pratique sur le jardin (par une seconde porte).


Un agréable terrain plat de 811m2 situé dans une rue calme et agréable.


Une rénovation énergétique de qualité.


Le confort du plain-pied dans un environnement paisible !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PICQUIGNY (80310) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SOMME IMMOBILIER

    6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME

    Appeler l’agence Tél : 0768110786
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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