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Exclusivité
Réf. 2720

Achat Maison 4 pièces 77m² LA TESTE DE BUCH 33260

449 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Véritable coup de coeur pour ce nid douillet en centre-ville au calme
L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette jolie maison de pays entièrement rénovée et bien isolée (murs et plafonds) 
Dès l'entrée vous serez séduits par ses nombreuses possibilités d'aménagements (coin bureau, salle de lecture ou même chambre d'appoint selon vos besoins) 
Vient ensuite une chambre dans un 1er espace nuit, puis la cuisine avec un espace salle à manger, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ouvrant sur la terrasse.
Dans un 2e espace nuit, deux autres belles chambres ouvrant également plein ouest sur la terrasse.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble
A l'extérieur un grand cellier / buanderie (non compris dans la surface habitable), une belle terrasse intime avec jardinet
Une place de parking intérieur pour une petite voiture
En plein centre-ville au calme, marché, commerces, gare et port à pied
Pas de copropriété.
Le charme de l'ancien, parquets, tomettes, et le confort d'une maison entièrement rénovée.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations ou une 1ere visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Mandat no2720

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 77 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE COULLAUD

    26, RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

    Appeler l’agence Tél : 05 56 54 45 78
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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