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Réf. 2123

Achat Maison 6 pièces 124m² VICHY 03200

195 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans une rue calme du quartier des Graves proche de toutes les commodités à pied, grande maison avec garage, parking privatif et jardin !
Mitoyenne des deux côtés, elle comprend à l'étage : palier, pièce à vivre lumineuse de 35 m2 comprenant un salon - salle à manger et cuisine équipée moderne ; un dégagement dessert deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains - WC.
Au rez-de-rue : vaste hall d'entrée avec bel escalier, deux chambres vue sur le jardin, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, garage 19 m2 avec grande porte.
Au rez-de-jardin : chaufferie avec chaudière gaz à condensation 2014, ballon d'eau chaude pour l'été, buanderie avec accès jardin, deux pièces (chambre, atelier d'artiste, salle de jeux, bureau...) et grand local de rangement.
Pour profiter de l'extérieur : petit jardin clos d'environ 60 m2 avec beau cerisier.
Double vitrage PVC avec oscillo-battant, toiture refaite en 2023 avec film protecteur, tableau électrique récent. Prévoir travaux de peinture à l'étage (plafonds essentiellement).
A proximité de tous les commerces à pied, bus de ville et écoles. Idéal pour une vie de famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2123
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VICHY (03200) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (251 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      251
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FCH IMMOBILIER

    1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

    Appeler l’agence Tél : 04 70 32 82 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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