Achat Maison 4 pièces 95m² LOCMIQUELIC 56570
313 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (300000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 492
Description du bien
Nos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente cette jolie maison de ville, idéalement située à proximité du port de Locmiquélic, de l'embarcadère de Lorient, des plages, des commerces et de la citadelle de Port-Louis.
Nichée dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un excellent accès aux transports scolaires desservant les écoles, collèges et lycées du secteur : un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, une cuisine lumineuse ouvrant sur une belle véranda de plus de 16 m2, un salon-séjour de plus de 30 m2 avec parquet massif et cheminée insert bois, un bureau, ainsi que des WC séparés.
À l'étage, trois chambres avec parquet massif, une salle d'eau et des WC indépendants.
Les combles aménageables d'environ 40 m2 offrent un beau potentiel d'agrandissement, avec des fenêtres déjà en place.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et intimiste, agrémenté d'une grande terrasse prolongeant la véranda -- parfait pour vos soirées d'été.
Le plus de ce bien : possibilité d'agrandissement grâce à une parcelle constructible avec 60 % d'emprise au sol !
À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement Vanessa au 06 40 45 63 18.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOCMIQUELIC (56570)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL