Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 3793

Achat Maison 14 pièces 430m² MONTREUIL BELLAY 49260

1 276 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Manoir du XVIe siècle de 14 pièces environ 430 m2 habitables situé en Anjou et construit en nid d'aigle sur les remparts d'une petite ville surplombant la vallée du Thouet dans la région de Saumur, avec son magnifique jardin composé d'une tonnelle de glycine ancienne, terrasses et petites allées, laissant la vue se perdre sur l'horizon d'un superbe panorama...
La restauration ambitieuse déployée dans cette demeure a été l'objet de toutes les attentions notamment les toitures en ardoises avec leurs gouttières et gargouilles en cuivre, les tomettes et cheminées anciennes, les fenêtres quasiment toutes en double-vitrage, la plupart des pièces reliées à la Fibre, l'aménagement du jardin avec ses parterres et son bassin.
Le plan et la distribution intérieure ont été savamment développés pour organiser sur tout ou partie de la maison, une activité de tourisme de prestige que les vieilles pierres remplies d'histoire et le point de vue époustouflant depuis chaque endroit de la propriété, sauront mettre en avant.

SAUMUR 16 km (gare SNCF Paris-Montparnasse en 2,15 heures) PARIS 337 km dont 309 par autoroute (A85 + A11)


NOTA : la propriété peut être vendue meublée et équipée tel que les images peuvent le suggérer, un inventaire sera dressé au choix de l'acquéreur, en sus du prix.

LE JARDIN Superficie cadastrée 1.430 m2
Constitué de 2 niveaux en terrasses sur les anciens remparts de la ville, ce jardin aménagé avec autant de soin que la maison, possède une multitude de plantations, parterres à la française, couloir de glycine, murets, bassin de pierre, escalier en pierre avec rampe en fer forgé, petites terrasses isolées, ancienne tour, et un charme si envoutant. Descente de cave avec escalier de pierre. Toutes les annonces du Cabinet CHEVILLON sont sur : https://cabinetchevillon.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 430 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREUIL BELLAY (49260) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (266 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      266
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9770 € TTC / an et 13280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET CHEVILLON

    30 rue Beaurepaire 49400 SAUMUR

    Appeler l’agence Tél : 0611368253
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler