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Réf. 8584

Achat Maison 7 pièces 153m² LEZARDRIEUX 22740

364 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (350000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de LEZARDRIEUX, les commerces, le port et la plage accessible à pied, une maison sur trois niveaux. Une partie de ce logement d'une surface Loi Carrez de 86,41 m2 se trouve au sein d'une copropriété de 2 lots. L'autre partie d'une surface habitable de 66,44 m2 n'en fait pas partie. Le tout constitue un bel ensemble tout confondu de 152,85 m2. Il se compose :
- au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une buanderie.
- au premier étage : une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger, un salon donnant sur un jardin/terrasse exposé Sud-Ouest, à l'abri des regards, une chambre avec dressing, une salle de douche, un sanitaire indépendant.
- au second étage : trois chambres dont deux en enfilade.
La rénovation est de grande qualité. Le coup de coeur est assuré.
Les visites se font sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER à PAIMPOL - 02 96 20 89 66

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 153 m²

    Localisation du bien

    LEZARDRIEUX (22740) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3900 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COMMEREUC IMMOBILIER

    5 RUE GEORGES BRASSENS 22500 PAIMPOL

    Appeler l’agence Tél : 02 96 20 89 66
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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