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Achat Appartement 7 pièces 152m² LEZARDRIEUX 22740

364 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (350000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de LEZARDRIEUX, les commerces, le port et la plage accessible à pied, un appartement triplex. Une partie de ce logement d'une surface Loi Carrez de 86,41 m2 se trouve au sein d'une copropriété de 2 lots. L'autre partie d'une surface habitable de 66,44 m2 n'en fait pas partie. Le tout constitue un bel ensemble tout confondu de 152,85 m2. Il se compose :
- au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une buanderie.
- au premier étage : une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger, un salon donnant sur un jardin/terrasse exposé Sud-Ouest, à l'abri des regards, une chambre avec dressing, une salle de douche, un sanitaire indépendant.
- au second étage : trois chambres dont deux en enfilade.
La rénovation est de grande qualité. Le coup de coeur est assuré.
Les visites se font sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER à PAIMPOL - 02 96 20 89 66

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 7
  • Nombre de chambre(s) : 4

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 152 m²

Localisation du bien

LEZARDRIEUX (22740) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2850 € TTC / an et 3900 € TTC / an
    01/01/2023

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5 RUE GEORGES BRASSENS 22500 PAIMPOL

Appeler l’agence Tél : 02 96 20 89 66

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