Achat Appartement 2 pièces 46m² MARSEILLE 1er
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 85979994
Description du bien
C’est rare de tomber sur une belle histoire… et pourtant, KRUSH vous l’a trouvée.
Un T2 traversant de 46 m², très lumineux, en excellent état, perché au 3? étage sans ascenseur, seul sur son palier. La pièce de vie s’ouvre côté rue, la chambre se retire au calme, à l’arrière, tout comme la salle de bain qui, joie, bénéficie d'une fenêtre. Tout est bien pensé, bien équilibré. C’est fluide, agréable à vivre. Ou à louer.
Et ce n’est pas tout.
Nous sommes à Belsunce, quartier populaire et vivant, en pleine mutation. Ici, l’énergie marseillaise se ressent à chaque coin de rue. Commerces de proximité, ambiance cosmopolite, projets urbains en cours, cité de la musique, ouvertures de galeries d'art, proximité immédiate de la gare, des universités et du Vieux-Port : un secteur stratégique pour investir aujourd’hui… et gagner demain.
Mais le vrai coup de cœur, c’est le locataire ! Un jeune homme en or, discret, réglo, qui prend soin de l’appartement comme si c’était le sien. Déjà en place, il paie 650 € de loyer, offrant ainsi une rentabilité solide et sereine.
Vous cherchiez un match parfait ? En tout cas lui l'a trouvé et il peut être le votre tant ce match entre locataire...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 599 € TTC / an et 811 € TTC / an
01/01/2021
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19 QUAI RIVE NEUVE 13007 MARSEILLE 07