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Exclusivité
Réf. 19062025

Achat Appartement 4 pièces 82m² LES SABLES D OLONNE 85100

243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (230000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

L'agence CAROLL TUROIN IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement à 10 minutes à pied du marché Arago type T4 de 82 m2 ( hors loi carrez) , situé au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur).
Ce bien se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Un stationnement privatif vient compléter les prestations de cet appartement, garantissant un confort au quotidien.
Bien agencé et fonctionnel, il offre de beaux volumes, Il bénéficie également d'une situation pratique, proche des commodités et des transports.
Bien soumis au statut de copropriété
charges annuelles de copropriété 1400 EUROS
Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC
Prix hors honoraire 230 000 EUROS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (271 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    271
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1590 € TTC / an et 2152 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CAROLL TURPIN IMMOBILIER

32, avenue Paul Doumer 85100 LES SABLES D OLONNE

Appeler l’agence Tél : 02 51 90 84 84
Infos sur l’agence Site et honoraires

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