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Exclusivité
Réf. 4084

Achat Appartement 2 pièces 29m² LES SABLES D’OLONNE 85180

155 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (145000 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé dans le secteur très recherché de la Pironnière, à deux pas de la mer et des commerces.
Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une superbe vue mer. Une mezzanine permet un espace nuit ou bureau supplémentaire.
Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement allie confort, emplacement et vue mer.
Nombre de lots de la copropriété 242 .
charges annuelles de copropriété 500 Euros
Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC
Prix hors honoraire 155 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 29 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LES SABLES D’OLONNE (85180) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (317 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    317
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

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CAROLL TURPIN IMMOBILIER

32, avenue Paul Doumer 85100 LES SABLES D OLONNE

Appeler l’agence Tél : 02 51 90 84 84
Infos sur l’agence Site et honoraires

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