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Exclusivité
Réf. 02122025

Achat Appartement 1 pièce 25m² LES SABLES D OLONNE 85100

107 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (99510 € hors honoraires)

Balcon Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce studio fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans le quartier Gare, à deux pas des transports, commerces et commodités.
Le bien comprend une entrée accueillante, un séjour salon avec un coin kitchenette parfaitement intégré, une salle de bains avec WC, une loggia offrant un espace supplémentaire très appréciable une cave pratique pour le rangement, et une place de parking exterieur privative.Situé en rez-de-chaussée et vendu avec locataire en place, ce studio constitue un investissement locatif fiable. loyer actuel : 433 Euros charges comprises
Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 50 lots principaux
charges annuelles de copropriété 458 Euros
Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC
Prix hors honoraire 100 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.frv
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
    01/01/2021

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CAROLL TURPIN IMMOBILIER

32, avenue Paul Doumer 85100 LES SABLES D OLONNE

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