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Exclusivité
Réf. T 4883

Achat Maison 5 pièces 134m² NIMES 30900

369 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

NÎMES Entre Jean Jaurès et Pompidou, à seulement 3 minutes des Jardins de la Fontaine Découvrez cette maison de ville rénovée avec goût, développée sur 3 niveaux, offrant un style résolument contemporain inspiré du loft et de l'open space.
Baignée de lumière grâce à ses ouvertures en toiture, elle propose de beaux volumes et une configuration modulable. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, créant une ambiance conviviale et épurée.
Des cloisons amovibles permettent d'adapter l'aménagement selon vos besoins : espaces nuit, bureau ou séjour... L'inventivité peut aller plus loin avec la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit.
Au rez-de-chaussée, garage et dépendances complètent l'ensemble ; ces dernières n'attendent qu'un relooking pour exploiter tout leur potentiel.
Confort thermique assuré grâce à un système de chauffage gainable et un poêle à bois.
Un bien atypique, idéalement situé, pour les amateurs de volumes et de liberté d'agencement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIMES (30900) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (63 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      63
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE MONTAURY IMMOBILIER

    60 AVENUE GEORGES POMPIDOU 30900 NIMES

    Appeler l’agence Tél : 04 66 04 29 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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