Achat Appartement 4 pièces 100m² LYON 3ème
470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (448858 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 2246
Description du bien
Idéalement situé, à proximité des transports en commun (bus, tramway, métro) et de la Part-Dieu, appartement T4 traversant, d'une superficie CARREZ de100 m2 environ, au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et arborée, avec grand garage double en sous-sol. Lumineux, avec deux petits balcons, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine confortable, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes. Rafraîchissement à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 euros et 2320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 PLACE GEORGES POMPIDOU 69290 ST GENIS LES OLLIERES