Achat Appartement 2 pièces 48m² BREST 29200
94 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP945486
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (48 m²) à Brest, idéal investisseur avec locataire en place. - À VENDRE : Appartement T2 à Brest, idéal pour un investissement locatif. Situé sur la rive droite, cet appartement de 48 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il est composé d'une chambre, d'un salon spacieux, d'une salle de bain et d'un balcon, offrant un espace de vie agréable et lumineux grâce à son orientation sud.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine.
L'emplacement est stratégique, à proximité de nombreux commerces et services.
Actuellement, un locataire est en place, ce qui permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 322,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29019/766 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1322 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BREST (29200)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (141 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2023
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1 PLACE DE L ANCIENNE GARE 44420 LA TURBALLE