Achat Appartement 3 pièces 64m² PORT ST LOUIS DU RHONE 13230
157 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP949304
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 64 m² au centre-ville de Port-Saint-Louis-du-Rhône, avec 2 chambres, stationnement, et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Un charmant appartement T3 au cœur de Port-Saint-Louis-du-Rhône, où le confort rencontre la praticité ! Imaginez-vous dans ce cocon de 64 m², construit en 2005, offrant un cadre moderne et agréable.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, un hall accueillant vous invite à explorer davantage. À votre droite, vous découvrirez un séjour lumineux de 21.46 m², idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est l'endroit rêvé pour concocter vos plats préférés. Avec deux chambres confortables de respectivement 9.99 m² et 9.77 m², cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace.
La salle de bain, bien agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez le petit patio, un espace extérieur privatif pour profiter des belles journées ensoleillées. Parlant de soleil, l'appartement est orienté sud-ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Situé en centre-ville, vous aurez accès à tous les services nécessaires : boulangeries, supermarchés, pharmacies, et même plusieurs écoles à moins de 500 mètres. Pour votre véhicule, pas de souci ! Deux places de stationnement sont incluses. De plus, un ascenseur vous facilitera la vie au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité dans un cadre de vie dynamique et accessible. Cet appartement est un véritable petit bijou à découvrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 056 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 93
- Quote part charges courantes : 1450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORT ST LOUIS DU RHONE (13230)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1056 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES