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Exclusivité
Réf. 345882204

Achat Maison 3 pièces 83m² SAUVIAN 34410

288 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à SAUVIAN (34410) : Villa Plain-Pied avec Grand Séjour, Garage et Jardin.

Située dans un lotissement calme et recherché de Sauvian, cette villa de plain-pied de 83 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 351 m², offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 51 m² très lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage de 18 m². Une 3e chambre est facilement envisageable selon vos besoins.

Le bien est en excellent état et propose de belles prestations : cuisine équipée, climatisation réversible, portail motorisé, volets bois, baie vitrée, menuiseries PVC, terrasse carrelée et deux places de stationnement.

Son exposition plein sud, son environnement paisible et sa fonctionnalité en font une maison idéale pour des jeunes retraités, un couple avec enfant, ou toute personne recherchant la praticité du plain-pied dans un cadre résidentiel de qualité.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882204)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUVIAN (34410) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 900 € TTC / an et 1250 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NOUVEAU-PROPRIETAIRE

    Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

    Appeler l’agence Tél : 0499475251
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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