Achat Maison 3 pièces 81m² DOMSURE 01270
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 3071IM
Description du bien
Dans un environnement paisible au c?ur d?un petit village typique de la Bresse, découvrez cette jolie villa de plain-pied, construite fin 2015, alliant fonctionnalité, confort et faible coût d?entretien.
? DESCRIPTIF :
? Surface habitable : 85 m² + véranda
? Grand séjour lumineux avec poêle à granulés et cheminée
? Cuisine ouverte, aménagée et équipée, incluse dans la vente
? 2 chambres, salle de bains avec douche à l?italienne + baignoire
? Toilettes séparées
? Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés
? Chauffage économique : environ 300 ?/an de granulés
? Assainissement : tout à l?égout
? POTENTIEL :
? Garage attenant aménageable : facilement transformable en 1 à 2 chambres supplémentaires (fenêtres déjà existantes)
? Deuxième garage indépendant, idéal pour abriter un véhicule
? EXTÉRIEUR :
? Terrain arboré avec esprit méditerranéen, palmiers à l?entrée
? Véranda en dur (non chauffée, non comprise dans la surface habitable)
? Atelier pour bricoleur ou espace de rangement
? Environnement cocooning et agréable
? INFOS PRATIQUES :
? Taxe foncière : seulement 527 ?
? Aucun travaux à prévoir, hormis l?aménagement facile d?une 3e ou 4e chambre selon vos besoins
? Maison très économique à l?année
? Une maison simple, efficace et chaleureuse, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. Idéale pour un couple, une petite famille, ou des retraités à la recherche de tranquillité et de confort.
Prix de vente : 199 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe A - 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 ? et 820 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES : A - 2 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
DOMSURE (01270)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
A (62 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 820 € TTC / an
19/06/2023
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19 GRANDE RUE 01340 MONTREVEL EN BRESSE