Achat Appartement 3 pièces 82m² BAGNERES DE LUCHON 31110
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (265503 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 31190131809
Description du bien
Appartement de standing sur les Allées d'Étigny - Bagnères-de-Luchon
C'est au sein de l'ancien Hôtel des Bains, majestueuse bâtisse emblématique de Bagnères-de-Luchon, que se trouve ce superbe appartement de 81 m², niché sur les très convoitées allées d'Étigny. Ce lieu chargé d'histoire, aujourd'hui réhabilité en résidence de charme, offre un cadre de vie unique où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne.
Ce spacieux T3, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Est et Sud, séduit par ses volumes élégants et son atmosphère apaisante. Trois balcons viennent prolonger agréablement les pièces principales, offrant de magnifiques vues sur les montagnes.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine bien agencée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il est vendu avec un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur prisé, où le stationnement se fait rare.
Un bien rare et raffiné, idéal pour une résidence principale, une élégante villégiature ou un investissement de prestige au c?ur de la reine des Pyrénées.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Honoraires : 14 500 € TTC (5,46 %) inclus charge acquéreur (265 500 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU