Achat Maison 6 pièces 130m² DOMALAIN 35680
267 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (255000 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. getkey_u_477176384
Description du bien
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée de 130 m², idéalement située en plein coeur de Domalain. Sur un terrain de 453 m², cette belle propriété allie confort, modernité et authenticité, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, et à seulement 10 minutes de la voie rapide Rennes-Laval, ainsi que 20 minutes de Vitré.
Commençons la visite :
En arrivant, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 55 m², dotée d'une cuisine ouverte neuve, idéale pour recevoir famille et amis. Un poêle à granulés apportera chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement avec placard, d'un bureau pratique, et d'une salle de bain moderne.
À l'étage, une mezzanine avec rangements dessert trois chambres, dont deux avec accès à une salle d'eau privative. Deux balcons offrent des vues agréables, tandis qu'une grande terrasse surélevée vous invite à profiter de moments de détente en extérieur.
Côté pratique, un grand garage avec mezzanine vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain, sans vis-à-vis à l'arrière, est parfait pour vos moments en famille, barbecues entre amis ou simplement profiter du calme. Un petit espace à l'avant de la maison complète ce bien pour votre confort.
Sans oublier un puits avec possibilité de raccordement à la maison, installation déjà en place dans le garage à contrôler avant utilisation.
Vous imaginez déjà votre futur cocon dans cette jolie maison ? N'attendez plus ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
DOMALAIN (35680)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3470 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE