Achat Maison 4 pièces 84m² SAUGNAC ET CAMBRAN 40180
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 8LHJ-NM1-C6K
Description du bien
Coup de coeur assuré à Saugnac-et-Cambran !
Amoureux de calme et de confort, cette charmante maison individuelle d'environ 84 m² a tout pour plaire. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commodités et des transports.
Construite en 2009 et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, alliant convivialité et fonctionnalité. L'espace est idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin privatif, la terrasse accueillante pour vos repas d'été, ainsi qu'un garage fermé et des espaces de stationnement supplémentaires. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, pour un confort optimal.
Prix : 265 000 €
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie.
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Référence agence : 9045
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUGNAC ET CAMBRAN (40180)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX