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Achat maison GRAND-EST BAS-RHIN (67) STRASBOURG (67000)

Exclusivité

Réf. T66128-2-IMMOVAL

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Achat Maison 10 pièces 245m² STRASBOURG 67000

1 470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1400000 € hors honoraires)

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située au coeur du quartier prisé de l'Orangerie, cette maison bourgeoise de 245m2 tout le charme de l'ancien allié au confort contemporain. Edifié sur une parcelle de 4,56 ares, ce bien unique offre un potentiel exceptionnel que ce soit pour une transformation en maison familiale ou pour un investissement patrimonial.
Cette maison se compose de trois appartements rénovés :
- Au rez-de-chaussée: 95m2
- Au 1er étage: 95m2
- Au 2ème étage: 54m2.
A l'extérieur, un jardin paysagé, soigneusement entretenu est un véritable écrin de verdure en pleine ville.
Deux garages, et plusieurs caves viennent compléter ce bien rare.
l'ensemble offre un cadre de vie raffiné à deux pas des institutions européennes et du parc de l'Orangerie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 245 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

DPE : E (272 kWh/m² an)
GES : E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info

272

59

59
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5600 € TTC / an et 7578 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

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