Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. V65833

Achat Maison 8 pièces 200m² ORLEANS 45000

480 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (461494 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de 200m2, 4 à 6 chambres, à vendre sur un terrain de 503m2. Situé au calme dans le quartier Beaumonts-Madeleine, à 5mn à pied du tramway, cette grande maison profite d'un jardin sans vis à vis orienté au Sud-Ouest. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand salon avec poële à bois donnant directement sur une terrasse, une chambre avec une salle d'eau, une cuisine, une salle à manger, un grand bureau, une salle TV et une buanderie. Au 1er étage, une chambre et une salle de bains puis au 2nd, deux chambres.
Si vous souhaitez disposez de plus de chambres, bureau et salle à manger du rez de chaussée sont des pièces suffisamment grandes pour changer de fonction
Au fond du jardin, un grand garage, dans lequel vous pourrez garer deux voitures, complète ce bien.

La chaudière individuelle au gaz à condensation date de 2023 et les huisseries sont équipées de double vitrage.

Renseignements et visites 7j.7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2890 € TTC / an
      17/03/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BAUDUS IMMOBILIER

    10 CHEMIN DE GRAND CHAMP 41220 ST LAURENT NOUAN

    Appeler l’agence Tél : 02.38.45.76.33
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler