Achat Appartement 3 pièces 87m² ST MALO 35400
399 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Cave
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Exclusivité
Réf. 598-PYL
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER
Saint-Servan Hyper Centre
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Servan, à deux pas de la place du marché, des transports et entre la plage des Bas Sablons et Intra-Muros, venez découvrir ce superbe appartement T3 en excellent état.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant Est-Ouest offre une belle luminosité et une agréable disposition. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.
Atout supplémentaire : une grande cave privative, idéale pour ranger vos affaires de plage ou autres effets personnels.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Réf 598-PYL
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 35 lots dont 26 d'habitation
Charges annuelles : 1.085 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 399.900 € FAI, dont 4.41% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 383.000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1085 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO