Achat Maison 7 pièces 134m² ST AUBIN D AUBIGNE 35250
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 5813PYR
Description du bien
Découvrez en Exclusivité cette jolie longère de 134 m2 située sur la commune paisible de Saint-Aubin-d'Aubigné (35250). Implantée sur un terrain clos et arboré de 1944 m2, cette longère offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
Une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec insert, une salle de bains, 2 wc et un espace bureau.
Une véranda lumineuse avec un espace fermé.
Un garage attenant avec grenier, offrant de belles possibilités de rangement
À l'étage, le palier dessert :
Deux chambres en enfilade côté Est
Deux autres chambres en enfilade côté Ouest, dont une avec placard intégré.
À l'extérieur, profitez d'une cour devant la maison et à l'arrière, un jardin et un abri de jardin.
Cette longère est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie calme sans être isolée, proche des écoles, commerces et transports.
CLASSE ENERGIE : ED
CLASSE CLIMAT : D
Réf : 5813PYR
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58
* Au prix de 336 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 320.000 €.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
Localisation du bien
ST AUBIN D AUBIGNE (35250)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1854141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3380 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue de Fougères 35340 LIFFRE