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Réf. 23952

Achat Appartement 2 pièces 32m² CLERMONT FERRAND 63000

88 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

CLERMONT-FERRAND

APPARTEMENT T2 AU C¼UR DU QUARTIER DES FACULTÉS

Emplacement idéal : Situé en plein centre-ville, dans le quartier prisé et dynamique des facs, cet appartement T2 bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités.

Dans un petit immeuble ancien bien entretenu, il offre tout le charme de l'ancien allié au confort moderne.

Descriptif :

- Séjour lumineux avec kitchenette ouverte

- Chambre séparée avec placards

- Double vitrage

- Chauffage/climatisation réversible (DPE : D)

Très bon état général

Atouts :

Locataire en place (bonne rentabilité locative) - Loyer 464¤ + 20¤ charges

Calme absolu malgré la centralité

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au c½ur de Clermont-Ferrand Prix : 88000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 15
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 ¤ et 910.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 32 m²

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
    Non communiqué

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CENTURY 21 STEPHANE ROUME IMMOBILIER

113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND

Appeler l’agence Tél : 0473141538
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