Achat Maison 6 pièces 140m² CISTERNES LA FORET 63740
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 24179
Description du bien
A CISTERNES LA FORET, dans cette commune pleine de charme, dans un environnement naturel préservé, au c½ur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, Venez découvrir cette authentique Maison pleine de Charme avec dépendances de 1895, entièrement rénovée en 2017 :
La maison principale d'environ 140 m², se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'ami, une salle d'eau avec WC, et une chaufferie.
- à l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains, WC séparés.
Atouts supplémentaires :
- Une petite cour privative à l'avant pour profiter des beaux jours.
- Une grange attenante de 65 m² environ, idéale pour du stockage ou un futur espace à aménager.
- Un bâtiment indépendant avec garage et atelier de 81 m² environ, pour les bricoleurs ou pour développer un projet annexe.
- un atelier de 35 m² environ avec terrain devant et cave en dessous.
- un espace derrière pour garer un véhicule supplémentaire;
- En bonus : un terrain non attenant de 1.700 m² environ, idéal pour un potager, un verger, ou simplement profiter de la nature.
Un bien rare, avec du potentiel et du caractère, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte.
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans pour autant renoncer au confort du quotidien ?
Cette belle maison située à Cisternes-la-Forêt, au c½ur du Puy-de-Dôme, vous offre le meilleur des deux mondes : sérénité absolue et commodités à portée de main !
À 3kms, écoles maternelle et primaire à Lavergne
À 7kms de Pontaumur (écoles, supermarché, pharmacie, lycée agricole)
À 25 min de La Bourboule, station thermale réputée
À 35 min de Clermont-Ferrand : accès facile pour le travail, les loisirs ou les études
Commerces de proximité, services médicaux, écoles primaires à quelques minutes seulement.
DPE: E (Audit énergétique en cours)
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2.610 ¤ et 3.580 ¤/an
Cisternes-la-Forêt, c'est une commune pleine de charme, .
Idéal pour une famille, des jeunes retraités ou une résidence secondaire.
Amoureux de la pierre, de l'espace et du calme ? Cette magnifique bâtisse nichée dans le charmant village de Cisternes-la-Forêt est faite pour vous !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique contactez-nous pour une visite ! Prix : 220000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560.0 ¤ et 4890.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
CISTERNES LA FORET (63740)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (353 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info3535858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3560 € TTC / an et 4890 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM