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Exclusivité
Réf. VA3060-NEWMADE

Achat Appartement 2 pièces 40m² ISSOIRE 63500

63 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

? À vendre ? Appartement T2 meublé de 40 m² à Issoire

? Loué 420 ? CC (dont 30 ? de charges) ? Locataire en place depuis plus d'un an, sérieux et fiable

Situé à proximité immédiate des commodités, ce charmant T2 meublé de 40 m² est une belle opportunité d'investissement locatif.
Installé dans un immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir, avec syndic bénévole, il offre un excellent rapport qualité/prix.
? Composition :
Séjour lumineux
Chambre séparée
Cuisine indépendante
Salle de bain
WC indépendant
? Chauffage individuel au gaz? Centre-ville à proximité ? Commerces et services accessibles à pied

? Idéal investisseur : rendement stable, gestion simplifiée

? Contactez Aferdita au 0768202023 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 ? et 1330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Aferdita SEFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 390 599

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ISSOIRE (63500) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (234 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    01/01/2021

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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

Appeler l’agence Tél : 0768202023
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