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Exclusivité
Réf. VA3060-NEWMADE

Achat Appartement 2 pièces 40m² ISSOIRE 63500

63 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

? À vendre ? Appartement T2 meublé de 40 m² à Issoire

? Loué 420 ? CC (dont 30 ? de charges) ? Locataire en place depuis plus d'un an, sérieux et fiable

Situé à proximité immédiate des commodités, ce charmant T2 meublé de 40 m² est une belle opportunité d'investissement locatif.
Installé dans un immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir, avec syndic bénévole, il offre un excellent rapport qualité/prix.
? Composition :
Séjour lumineux
Chambre séparée
Cuisine indépendante
Salle de bain
WC indépendant
? Chauffage individuel au gaz? Centre-ville à proximité ? Commerces et services accessibles à pied

? Idéal investisseur : rendement stable, gestion simplifiée

? Contactez Aferdita au 0768202023 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 ? et 1330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ISSOIRE (63500) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (234 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    01/01/2021

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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

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