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Exclusivité
Réf. DS 214-ETOILE26

Achat Appartement 4 pièces 85m² VALENCE 26000

181 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE - Quartier Camille Vernet

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement de type 4, lumineux et spacieux, d'une surface de 84.98m² carrez vous offre une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger (pouvant être une troisième chambre), dégagement avec placards, 2 chambres, WC et salle d'eau.

Le tout, avec balcon exposé plein Sud, donnant sur un square sans vis-à-vis. Une terrasse de plus de 80m² isolée de la rue, au calme et avec vue sur les canaux et agrémentée d'une véranda. Et une cave en sous-sol.
Travaux de remise en état à prévoir. Tableau électrique refait.

DPE en D.

Nombres de lots : 135 dont 64 appartements.
Charges mensuelles de 265.47? (comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, syndic, assurance, entretien et électricité des communs, entretien des espaces verts...).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1423.00 ? et 1925.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 85 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 135
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VALENCE (26000) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1423 € TTC / an et 1925 € TTC / an
    01/01/2021

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