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Réf. JC-3807-CABINETGUEMENE

Achat Appartement 3 pièces 69m² VERTOU 44120

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir cet appartement Type 3 d'environ 69 m² situé dans centre de Vertou au 3ème étage et dernier étage.

L'appartement se compose d'une entrée avec grand rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au Balcon filant exposé Sud-Ouest, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Pas d'ascenseur - Parking libre à l'arrière de la résidence.

Dans les charges de copropriété sont comprises les consommations de chauffage et production d'eau chaude.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34. Agent Commercial sous le numéro 2017 AC 00288 - NANTES.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 023 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 69 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 114
  • Quote part charges courantes : 2023 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET GUEMENE

77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

Appeler l’agence Tél : 0672624534
Infos sur l’agence Site et honoraires

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