Achat Maison 5 pièces 130m² LANESTER 56600
430 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (410000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LR2506042-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !
Située au coeur d'un quartier prisé, cette maison contemporaine érigée en 2024, offre un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des écoles, des transports et des commerces du centre-ville.
Le salon séjour et l'espace cuisine, baignés d'une lumière traversante naturelle, constituent le coeur chaleureux de la maison. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon, agrémenté d'un poêle, et prolongé par un salon lecture ouvert sur un jardin intime, où vous profiterez du soleil du matin.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec terrasse exposée ouest, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains.
Le dernier niveau se compose d'un espace bureau et d'une troisième chambre.
À l'extérieur, un jardin exposé ouest, une jolie terrasse en bois, un cabanon et un stationnement complètent l'ensemble.
Possibilité de vie de plain-pied.
Une proposition rare sur le marché !
Les points forts :
- Situation
- Performance énergétique
- Qualité de la construction
- Parfait état
RÉFÉRENCE : LR2506042
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 ? et 840.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANESTER (56600)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2021
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197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER