Achat Maison 5 pièces 120m² MARSEILLE 12ème
779 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1_PNVMA220002492
Description du bien
C'est en plein coeur de Saint-Barnabé, à deux pas de la Place Caire et de la vivante rue Montaigne, que le Café de l'immo vous emmène !
Au fond d'une impasse, vous y découvrirez cette belle demeure bourgeoise années 30 et son magnifique jardin exposé sud. Construite sur une parcelle de près de 400 m2, cette maison familiale offre un cadre privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de nombreuses commodités.
D'une surface totale au sol de près de 120 m2 (118,29 m2 dont 113 m2 habitables), sur 3 niveaux, elle se compose de la façon suivante :
- Au niveau rez-de-chaussée : un grand espace de vie mêlant salon, séjour et cuisine (ainsi qu'un premier wc séparé), et s'ouvrant directement sur la terrasse et le grand jardin arboré. Piscinable, celui-ci vous permettra de laisser libre cours à vos envies extérieures. Disposant en outre d'une cuisine d'été, il est la promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis, et vous offrira le plaisir d'un café ensoleillé au quotidien.
- Au niveau R+1 : un bel escalier d'époque permet l'accès à l'étage qui dessert 3 belles chambres au calme absolu, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un second wc.
- Au niveau R-1 : une chambre supplémentaire, disposant de sa propre salle d'eau avec wc.
A noter enfin la possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison.
Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère pour vous et votre famille, à l'abri des regards et au calme absolu, offrant un grand jardin, le tout en plein coeur du secteur le plus prisé du 12è arrondissement de Marseille ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvée pour vous !
Taxe foncière : 1447EUR
Cette annonce vous est proposée par Peltier Nicolas - - NoRSAC: 892 943 903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1852727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2023
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06